Technical Manager

Functie omschrijving

Als Technical Manager draag je de verantwoordelijkheid voor het optimaal functioneren van een groot winkelcentrum op technisch gebied. Je bent direct ondergeschikt aan de Shopping Center Director en functioneel aan de Manager Technical Operations. Daarnaast werk je nauw samen met andere Technisch Managers, de Project Managers, het Operations team, de Technisch Managers van de VvE's, externe leveranciers zoals aannemers, installateurs, adviseurs, en ook met gemeentelijke diensten zoals de brandweer en nutsbedrijven. 

Verantwoordelijkheden van een Technical Manager omvatten onder andere:

• Uitvoeren van inspecties van het complex volgens de NEN2767-norm en intern rapporteren aan het management;
• Verzamelen van informatie om een meerjarige onderhoudsbegroting op te stellen (MJOB) met een scope van 10 jaar;
• Opstellen van een gedetailleerde onderhoudsplanning voor het complex en zorgdragen voor de uitvoering ervan;
• Uitvoeren van bijzondere technische exploitaties, zoals het herstel van schade;
• Aanvragen van offertes, technisch beoordelen van de ontvangen offertes en begeleiden van de uitvoering en oplevering;
• Rapporteren van het maandelijkse energieverbruik van het openbare gebied in het Deepki-systeem;
• Commercieel beoordelen van de noodzaak tot uitvoering van technische benodigde werkzaamheden en afstemmen met de SC Director;
• Monitoren, bewaken en rapporteren over de voortgang en het budget van onderhoudsprojecten, eventueel bijstellen van prognoses;
• Regelmatig verstrekken van technische informatie ten behoeve van het Business Plan;
• Opstellen van managementrapportages gericht op compliance en duurzaamheid;
• Periodiek rapporteren over de voortgang van projecten aan de SC Director en Manager Technical Operations;
• Ondersteunen van het Operations team bij technische vraagstukken, bijvoorbeeld tijdens evenementen;
• Verwerken van Purchase Orders, Good Receipts en facturen in SAP;
• Ondersteunen, aansturen en evalueren van facilitaire processen/leveranciers (zoals schoonmaak, afvalbeheer, recycling, beveiliging);
• Monitoren van de onderhoudsverplichtingen van huurders, VvE's en SPV en beoordelen van de technische jaarbudgetten;
• Focus leggen op duurzaamheid en CSR. 

Functie eisen

• Je hebt een hbo werk- en denkniveau;
• Je beschikt over technische en bouwkundige kennis;
• Je hebt minimaal 3 tot 5 jaar relevante werkervaring in technisch management en algemene kennis van vastgoedbeheer of vastgoedonderhoud;
• Je hebt kennis van (brand-)veiligheid, NEN 2767 en duurzaamheid (ISO14001 + BREAAM in use);
• Ervaring met soft services, zoals communicatie met schoonmaakdiensten, is een pluspunt;
• Je hebt een basis financiële en administratieve kennis en bij voorkeur ook ervaring met SAP;
• Goede communicatieve en sociale vaardigheden zijn essentieel omdat winkelcentra een diversiteit aan gebruikers heeft. Je bent in staat om je in te leven in de belangen van huurders, bezoekers en de eigenaar;
• Je bent stressbestendig en kunt goed presteren en handelen onder hoge druk;
• Onderhandelingsvaardigheid, diplomatie en kwaliteitsbewustzijn behoren tot je competenties;
• Je beheerst zowel de Nederlandse als Engelse taal uitstekend, zowel in woord als geschrift.

Reageren

Solid Recruitment is hét toonaangevende werving & selectiebureau actief in de vastgoedsector. Wij zijn gespecialiseerd in de bemiddeling van vastgoedprofessionals met een opleiding op met name Bachelor- en Master-niveau.

Voor meer informatie kun je contact opnemen met Martijn van der Wal op 06-28201774 of reageer direct: wal@solid-recruitment.nl