(Junior) Kostenmanager Vastgoed

Functie omschrijving

Bij een onafhankelijke vastgoedontwikkelaar die actief is op het gebied van winkels, werken en wonen zijn wij opzoek naar een (junior) Kostenmanager. Deze ontwikkelaar opereert voor eigen rekening en risico of in samenwerking met anderen, zoals vastgoedbeleggingsfondsen, investeringsmaatschappijen en particuliere vastgoedeigenaren. Met als specialisme complexe binnenstedelijke herontwikkelingen. Deze projecten omvatten vaak een mix aan functies zoals wonen, werken, recreëren en winkelen.

Qua kandidaat-profiel zoeken wij een ambitieuze junior kostenmanager, met een sterke oriëntatie op kostenmanagement en vastgoedontwikkeling. Hij/zij voelt zich thuis op het gebied van opstellen van stichtingskostenramingen, cashflowschema’s, begrotingen voor bouw- en installatiekosten en budgettering van ontwikkelmanagementkosten, het beoordelen van constructie- en werkmethoden en de invloed van vormfacturen alsmede het maken van investeringsbudgetten. Je werkt samen in een team van senior kostenmanager, projectmanagers, ontwikkelingsmanagers en directie. Je vindt het prettig om te werken in een compacte organisatie met korte beslislijnen. Je bent een spin in het web op project financieel niveau, die in staat is om professionele wijze financieel te opereren binnen het team op gebied van ontwerp-, ontwikkel- en realisatieprocessen.

Kennis en vaardigheden

• Heeft de relevante opleiding op HBO-niveau afgerond zoals Bachelor Construction Engineering, BBA of Msc Architecture Building and Planning.
• Aanvullende opleidingen m.b.t. kostenkunde en financieel management zijn een pré.
• Enige relevante werkervaring als kostenkundige c.q. - ontwerpmanager bij een vastgoedontwikkelaar of ontwikkelende bouwer.
• Ervaring met zowel commercieel vastgoed als gestapelde woningbouw is een pré.
• Vaardig in gebruik, ontwikkeling en inrichting van financiële modellen.
• Ervaring met (winkel)vastgoed rekenen, planbudgettering en -bewaking.
• Ervaring met Haalbaarheidsanalyse, IRR berekeningen, opstellen van OPEX, GREX.
• Ervaring met genormeerde oppervlakte-, inhoudsberekeningen NEN 2580.
• Ervaring in het gebruik van cashflowmodellen.
• Ervaring met Stabu- methodiek en elementenbegrotingen.
• Beheersing van de Nederlandse en Engelse taal in woord en geschrift.

Competenties en kernkwaliteiten

• Procesmatig en gestructureerd.
• Besluitvaardig en oplossingsgericht.
• Autoriteit op basis van kennis.
• Klantgericht: open en interpersoonlijk sensitief.
• Professionele uitstraling en gevoel voor presentatie.
• Analytisch en conceptueel.
• Flexibel en kan goed prioriteiten stellen.
• Teamplayer en leergierig.

Reageren

Solid Recruitment is namens de opdrachtgever exclusief verantwoordelijk voor de werving ten behoeve van deze functie. Solid Recruitment is hét toonaangevende werving & selectiebureau actief in de vastgoedsector. Wij zijn gespecialiseerd in de bemiddeling van vastgoedprofessionals met een opleiding op met name HBO- en academisch niveau.

Je wordt vriendelijk verzocht jouw sollicitatie te richten aan Gijs van Lotringen van Solid Recruitment (gijs@solid-recruitment.nl). Ook voor vragen of een extra toelichting kun je (telefonisch) contact opnemen met  Gijs op 06-39575612.