Vastgoedfuncties: Technisch Manager Winkels bij landelijk opererend vastgoedfonds.
Onze opdrachtgever is een landelijk opererend vastgoedfonds met een focus op wijkwinkelcentra en solitaire winkels.
Als technisch property manager ben je in eerste aanleg verantwoordelijk voor het technisch beheer van een deel van de vastgoedportefeuille verspreid over heel Nederland. Het speerpunt is het bereiken en/of behouden van huurderstevredenheid door het realiseren van een technisch optimale staat van de objecten in portefeuille waarbij het belang van de eigenaar niet uit het oog wordt verloren. Daarnaast dienen in overleg met de commercieel vastgoedmanager plannen te worden uitgewerkt en uitgevoerd om de verhuurkansen van leegstaand vastgoed te vergroten. Je bent de contactpersoon voor leveranciers maar ook een belangrijk aanspreekpunt voor de huurders. Tijdens je bezoeken aan de objecten signaleer je naast technische verbeterpunten ook commerciële zaken die je met de commercieel manager kortsluit. Naast planmatig onderhoud voortvloeiend uit de MJOP en het oplossen van klachten zullen ook projecten die samenhangen met renovatie en/of aanpassingen ten behoeve van verhuur een belangrijk deel van je tijd in beslag nemen. Je werkt in teamverband nauw samen met de andere commerciële en technische beheerders en met de binnendienst. Een kandidaat woonachtig in het midden van het land zou de voorkeur hebben, maar ben je woonachtig bijvoorbeeld in Noord-Brabant of de Randstad dan is dat uiteraard ook mogelijk. Je zult veel vanuit huis werken en onderweg zijn.
Taken en verantwoordelijkheden:
• Kwalitatief en organisatorisch verantwoordelijk voor het technisch beheer van objecten
• Selectie van en onderhandeling met leveranciers
• Aansturen van leveranciers
• Aanspreekpunt voor huurders, uitvoerende en adviserende partijen
• Adequaat klachtenonderhoud
• Opstellen en doen uitvoeren van MJOP’s
• Sluiten van onderhoudscontracten en het toezien op de uitvoering hiervan
• Opstellen van investeringsvoorstellen
• Projectmanagement
• Initiëren, uitwerken en begeleiden van renovaties of soortgelijke projecten
• Samenstellen van servicekostenpakketten en ondersteunen bij afrekeningen
• Leegstandsbeheer
• Ondersteunende werkzaamheden bij acquisities
• Diverse voorkomende werkzaamheden
• Minimaal technische HBO opleiding (bouwkunde)
• Aantoonbaar relevante werkervaring (vanaf 3 jaar)
• Affiniteit en ervaring met installatietechniek
• Goede communicatieve eigenschappen
• Gestructureerd, planmatig en zorgvuldig werkend
• Zelfstandig en in teamverband kunnen werken
• Proactief, analytisch, oplossingsgericht, creatief, betrokken, loyaal, etc.
• Verantwoording durven nemen
• Ervaring met REMS is een pre
Solid Recruitment is hét toonaangevende werving & selectiebureau actief in de vastgoedsector. Wij zijn gespecialiseerd in de bemiddeling van vastgoedprofessionals met een opleiding op met name HBO- en academisch niveau.
Namens onze opdrachtgever zijn wij exclusief verantwoordelijk voor de werving voor deze functie.
Je wordt vriendelijk verzocht jouw sollicitatie te richten aan Gijs Lotringen van Solid Recruitment (gijs@solid-recruitment.nl). Ook voor vragen of een extra toelichting kun je (telefonisch) contact opnemen met Gijs op 06 - 39575612.
