Verhuurmanager – Matrix Innovation Centers

Dit ga je doen

Als Verhuurmanager ben je onderdeel van het Matrix team van 12 professionals en verantwoordelijk voor de verhuur van kantoor- en laboratoriumruimten. Je valt onder en rapporteert aan de Operational Lead. Je ontwikkelt en implementeert gezamenlijk verhuurstrategieën om de bezettingsgraad te optimaliseren en de community verder uit te breiden met bedrijven die aansluiten bij het ecosysteem van Matrix. Eén van de unieke aspecten van Matrix is de specifieke doelgroep aan eindgebruikers. Kennisdeling, kruisbestuiving en samenwerking tussen de huurders en gebruikers onderling is een belangrijk speerpunt en iets dat Matrix actief stimuleert middels het bouwen aan een hechte community onder huurders. Naast het verhuurmanagement voor de huidige Innovation Centers, ben je als Verhuurmanager nauw betrokken bij de nieuwbouwontwikkeling van 10.000 m² op de Zuidas, (geplande oplevering medio 2027). Hier speel je een belangrijke rol bij de community-opzet en (voor)verhuur.

Taken en verantwoordelijkheden:
Verhuur en Acquisitie:

• Verhuren van kantoor- en laboratoriumruimten en begeleiden van nieuwe huurders bij de onboarding.
• Actief benaderen en verwerven van nieuwe huurders die aansluiten bij de Matrix-community.
• Opstellen en beheren van strategische verhuurplannen voor optimale bezettingsgraad.

Relatiebeheer en Ondersteuning:

• Begeleiden van bestaande huurders bij expansie of inkrimping van ruimtebehoefte.
• Communiceren over service- en energietarieven, jaarlijkse prijsindexatie, en andere verhuur gerelateerde zaken.

Rondleidingen en Bezichtigingen:

• Verzorgen van rondleidingen en bezichtigingen voor potentiële huurders en nieuwe prospects.

Nieuwbouwproject op de Zuidas:

• Voorbereidende werkzaamheden voor de verhuur van het nieuwe Innovation Center (ca. 10.500 m² VVO) op de VU Campus. Doel is volledig verhuurd bij opening. 
• Bijdragen aan de opbouw van een nieuwe community voor deze locatie, gericht op Life Sciences en Health.

Dit ben jij

Functie-eisen:

• HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur in vastgoedmanagement, bedrijfskunde of vergelijkbaar.
• 2 tot 5 jaar ervaring in vastgoedverhuur of community management.
• Relevante juridische kennis en inzichten.
• Affiniteit met innovatieve en tech-gedreven organisaties (AI, Quantum Computing, Chemistry, Climate Tech, Bio- en Life Science.
• Sterke communicatieve vaardigheden en klantgericht.
• Zelfstandig en initiatiefrijk, met strategisch inzicht.

Persoonlijke kwalificaties:

• Extravert en representatief
• Netwerker en verbinder die relaties met klanten en stakeholders opbouwt en onderhoudt
• Gastvrij en dienstverlenend, met een sterke focus op klanttevredenheid.
• Opmerkzaam, met oog voor detail
• Creatief en ondernemend, initiatiefrijk op het gebied van (nieuwe) dienstverlening
• Voorkeur voor afwisseling en diversiteit, gedijend in een dynamische omgeving.
• Uitstekende communicatieve vaardigheden; het vermogen om effectief te communiceren en te verbinden met prospects en klanten
• Sensitief en tactvol om diplomatiek te kunnen handelen op verschillende niveaus en in verschillende situaties
• Proactief en onderzoekend, met de capaciteit om verbeteringskansen te identificeren en te implementeren
• Teamplayer; in deze relatief kleine organisatie heeft iedereen een proactieve rol in het gezamenlijk eindresultaat en vervangt men elkaar waar nodig bij ziekte, vakanties of onverwachte afwezigheid

Over Matrix Innovation Centers

Matrix Innovation Centers:
Matrix ontwikkelt en verhuurt (sinds 1989) Innovation Centers in het hart van de wetenschap. Onze zeven Innovation Centers op Amsterdam Science Park (totaal ca. 34.500 m2 VVO) zijn moderne bedrijfsverzamelgebouwen die onderdak bieden aan jonge en gevestigde bedrijven, van startups en scale-ups tot spin-ins van grote ondernemingen. Wie bij Matrix een ruimte huurt, krijgt een werkplek op maat in een topwetenschappelijke omgeving waar een groot (inter)nationaal ecosysteem actief is op diverse wetenschapsgebieden. De zeven Innovation Centers zijn niet alleen voorzien van goede onderzoeksfaciliteiten, kantoren en laboratoria, maar beschikken ook over ontmoetingsplekken, services en diensten waardoor huurders worden gefaciliteerd bij het behalen van hun bedrijfsdoelen. Daarnaast stimuleert Matrix samenwerkingen en ontmoetingen op alle niveaus met proactief community management. 

Matrix @ Amsterdam Science Park:
De zeven Innovation Centers van Matrix (gebouwd tussen 2000 en 2022) bevinden zich in het hart van de wetenschap op Amsterdam Science Park. Amsterdam Science Park is een vooraanstaande wetenschaps- en technologiehub in Amsterdam-Oost, Watergraafsmeer. Het Science Park vormt een internationaal erkend ecosysteem dat wetenschap, ondernemerschap en innovatie samenbrengt. Het biedt o.a. onderdak aan de Faculteit Natuurkunde Wiskunde en Informatica van de Universiteit van Amsterdam, verschillende toonaangevende onderzoeksinstituten zoals Nikhef, AMOLF, ARCNL en CWI, en een groot aantal startups en technologiebedrijven. Met voorzieningen zoals de Amsterdam Internet Exchange (AMS-IX), sportcentrum van de UvA, diverse horeca gelegenheden en de goede bereikbaarheid met openbaarvervoer fungeert het park als een springplank voor baanbrekende ontwikkelingen in de focusgebieden AI & Digital Innovation, Sustainability, Life Sciences & Health en High tech systems & materials. Dankzij de sterke samenwerking tussen de universiteit, wetenschappelijke instellingen en het bedrijfsleven draagt Amsterdam Science Park actief bij aan technologische en wetenschappelijke vooruitgang.

Matrix @ VU Campus, Zuidas.
Op de VU Campus wordt binnenkort op de kruising Boelelaan/Korte Mahlerlaan een nieuw Innovation Center speciaal voor start-ups en scale-ups in de Med Tech en Life Sciences sectoren gerealiseerd. In dit Innovation Center biedt Matrix, in samenwerking met de VU, een uniek concept in een super duurzaam en modern multi tenantgebouw waar ondernemers samenkomen met onderzoek, onderwijs en wetenschappelijk top talent. Het gebouw (totaal ca. 10.500 m2 VVO) is een ontwerp van architect NUDUS wordt een optimale omgeving voor kennisuitwisseling en co-creatie. Het Innovation Center op de Zuidas opent medio 2027 zijn deuren.

Dit wordt er geboden

Arbeidsvoorwaarden:

• Een goed salaris in de range € 4.400 - € 5.100 o.b.v. 40 uur, afhankelijk van opleiding en ervaring
• Werkweek: keuze uit 4x9 of 5x8 uur.
• 25 vakantiedagen o.b.v. een werkweek van 40 uur
• Een laptop en smartphone
• Een uitstekende pensioenvoorziening
• Mogelijkheid om te werken in een inspirerende omgeving met gedreven professionals en de top innovatieve bedrijven

Reageren

Solid Recruitment is namens Urban Matrix Innovation Centers exclusief verantwoordelijk voor de werving ten behoeve van deze functie. 

Je wordt vriendelijk verzocht jouw sollicitatie te richten aan Gijs van Lotringen van Solid Recruitment (gijs@solid-recruitment.nl). Ook voor vragen of een extra toelichting kun je (telefonisch) contact opnemen met Gijs op 06-39575612. 

Solid Recruitment is hét toonaangevende werving & selectiebureau actief in de vastgoedsector. Wij zijn gespecialiseerd in de bemiddeling van vastgoedprofessionals.