Projectontwikkelaar bij Necron Group

De functie

Namens Necron Group werven wij op dit moment voor een ervaren Projectontwikkelaar, die vanuit het kantoor in Amsterdam verantwoordelijk zal zijn voor de ontwikkeling van omvangrijke commerciële vastgoedprojecten.

Sinds de oprichting in 2016 heeft Necron Group zich gevestigd als een pionier in duurzame vastgoedontwikkeling in Europa. Gedreven door wendbaarheid, snelle besluitvorming en een sterk gevoel van maatschappelijke verantwoordelijkheid heeft Necron Group meer dan 350.000 vierkante meter commercieel vastgoed ontwikkeld. Met een robuuste projectpijplijn met een bruto ontwikkelingswaarde (GDV) van €3,5 miljard blijft Necron Group de norm stellen op het gebied van duurzame groei en innovatie.

Met het hoofdkantoor in Zwitserland richt Necron Group zich op de logistieke, hospitality- en zorgsector, met omvangrijke activiteiten in de Benelux-regio. De strategische projecten strekken zich uit over o.a. Nederland, Duitsland, Denemarken en Spanje, met als doel de aanwezigheid binnen de Europese Unie verder te versterken. 

Wat ga je doen
Nu Necron een nieuwe groeifase en verdere professionalisering ingaat, wordt de rol van Projectontwikkelaar van toenemend strategisch belang. De Projectontwikkelaar speelt een sleutelrol in het omzetten van verworven kansen naar goed onderbouwde vastgoedontwikkelingen. Deze functie biedt aanzienlijke autonomie, maar vraagt ook om een hoog niveau van eigenaarschap, creativiteit en executiekracht.

Je verbindt en overbrugt de verschillende fasen binnen het project om een soepele overgang van de ene naar de andere fase te waarborgen. Dit betekent het definiëren van de visie, het beoordelen van de haalbaarheid en het bepalen van de strategische koers van het project voordat het de uitvoeringsfase ingaat.

In deze functie werkt de Projectontwikkelaar nauw samen met diverse externe partijen die betrokken zijn bij projectontwikkeling en bouw, evenals met interne teamleden zoals de Acquisition Director, de Leasing Director (LD), Finance en Legal.
Verantwoordelijkheden:

• Vertalen van verworven vastgoedkansen, samen met relevante externe ontwikkelpartners, naar concrete ontwikkelingsstrategieën.
• Zorgen voor, in samenwerking met betrokken partijen, diepgaande haalbaarheidsstudies en marktanalyses ter onderbouwing van de levensvatbaarheid van projecten.
• Selecteren van, samenwerken met en aansturen van interne en externe stakeholders, met als doel innovatieve ontwikkelconcepten te realiseren en tot uitvoering te brengen.
• Verantwoordelijk voor projectbeheersing, toezicht op uitbestede werkzaamheden, periodieke projectvergaderingen en rapportages.
• Begeleiden van het project door de vroege ontwikkelingsfase, inclusief bestemmingsplanprocedures, ontwerpvisie en financiële modellering.
• Bouwen aan en benutten van een breed, bij voorkeur internationaal, vastgoednetwerk ter bevordering van het projectsucces.

Gevraagd wordt

Werken als Projectontwikkelaar bij Necron betekent opereren in een dynamische en ondernemende omgeving waarin vastgoedontwikkeling wordt benaderd met visie, creativiteit en strategische precisie. Dit is geen functie voor iemand die enkel instructies uitvoert. Het vraagt om iemand die floreert bij autonomie en in staat is om een verworven kans te transformeren tot een overtuigende, haalbare en impactvolle ontwikkeling, in samenwerking met en onder aansturing van partners. Succes in deze rol vereist een stevige basis in vastgoedontwikkeling, niet alleen academisch maar vooral ook vanuit praktijkervaring. Je begrijpt de volledige levenscyclus van een project, van vroege haalbaarheidsstudies en conceptontwikkeling tot stakeholdermanagement en financiële modellering. Daarnaast ben je een strategisch denker met diepgaand inzicht in stedelijke ontwikkelingstrends, bestemmingsplannen en marktdynamiek. Je vermogen om complexe analyses uit te voeren en te interpreteren is essentieel om projectkeuzes te onderbouwen en interne en externe steun te verkrijgen.

Vereist:

• Afgeronde universitaire opleiding met een aantoonbare staat van dienst in vastgoedontwikkeling, stedelijke planning of een aanverwant vakgebied.
• Aantoonbare expertise in het managen van complexe ontwikkelingsprojecten, met focus op een soepele overgang naar de realisatiefase.
• Sterk commercieel, operationeel en financieel inzicht, met het vermogen om de haalbaarheid en prestaties van projecten te beoordelen en te sturen.
• Bewezen trackrecord in het succesvol realiseren van complexe, hoogwaardige ontwikkelingsprojecten van concept tot uitvoering.
• Ruime nationale en internationale ervaring.
• Vloeiend in Nederlands en Engels; kennis van het Duits is een pré.

Competenties:

• Een evenwichtige, pragmatische zelfstarter met het vermogen strategie te combineren met hands-on acties.
• Energieke teamspeler met een ‘can-do’-mentaliteit, proactief, neemt initiatief en richt zich op continue verbetering.
• Uitstekende analytische vaardigheden, strategisch denkvermogen en projectmanagementvaardigheden.
• Open, verbindende en informele communicatiestijl die snel het vertrouwen wint.
• Wendbaar, kan goed omgaan met snel veranderende omstandigheden en past zich gemakkelijk aan de omgeving aan.
• De ideale kandidaat combineert ondernemerschap met een zelfsturende houding, is in staat om zelfstandig complexe uitdagingen te navigeren en proactief kansen te identificeren die aansluiten bij de bredere ontwikkelingsdoelen van Necron.

Beloning

Deze uitdagende en essentiële functie kan uitsluitend worden vervuld door een kandidaat die op management fee-basis werkzaam zal zijn. Gezien de zwaarte en importantie van de positie zal de management fee passend en toereikend zijn.

Reageren

Solid Recruitment is namens Necron Group exclusief verantwoordelijk voor de werving ten behoeve van deze opdracht. Solid Recruitment is hét toonaangevende werving & selectiebureau actief in de vastgoedsector. Wij zijn gespecialiseerd in de bemiddeling van vastgoedprofessionals met een opleiding op met name HBO- en academisch niveau.

Je wordt vriendelijk verzocht jouw sollicitatie te richten aan Jaron Bollegraaf van Solid Recruitment (bollegraaf@solid-recruitment.nl). Ook voor vragen of een extra toelichting kun je (telefonisch) contact opnemen met Jaron op 06-43038333.