Asset Manager Wonen bij Sectie5

Wat ga je doen?

Jouw woningportefeuille, jouw impact

Wil je als Asset Manager echt het verschil maken? Bij Sectie5 stuur je niet alleen op cijfers, maar ook op wat daarachter zit: huurders die prettig wonen, complexen die waarde toevoegen en een portefeuille die klaar is voor de toekomst. Je werkt zelfstandig en denkt mee met het fondsmanagement.

Wat ga je doen?

Je bent verantwoordelijk voor het Asset Management van een portefeuille met woningen. Je vertaalt de strategie van Sectie5 en de fondsen naar concrete plannen en zorgt dat die ook echt worden uitgevoerd.

Je richt je daarbij op drie dingen:

• De totale performance van je portefeuille: je optimaliseert het rendement van je portefeuille, voegt waarde toe en houdt risico’s in de hand.
• Je huurinkomsten: door actief te verhuren verhoog je de huurinkomsten en voorkom of verminder je leegstand.
• Je verkoopinkomsten: door actieve verkoopactiviteiten haal je het maximale uit het uitponden van woningen en beperk je leegstand.

Dat doe je onder andere met deze werkzaamheden:

• Rapporteren en analyseren: je maakt jaarplannen per complex, kwartaalrapportages, haalbaarheids- en risicoanalyses en hold/sell-analyses.
• Actief verhuren: je stuurt makelaars aan, onderhandelt over huurvoorwaarden en zorgt dat leegstand zo kort mogelijk blijft.
• Uitponden: je regisseert het uitpondproces van leegstand tot en met de overdracht bij de notaris, met als doel maximale opbrengst tegen minimale leegstandskosten.
• Adviseren: je adviseert het (fonds)management over investeringsbeslissingen, waaronder verduurzaming, en komt gevraagd en ongevraagd met verbetervoorstellen.
• Property Management: je bezoekt huurders, bewaakt het debiteurenbeheer en stuurt externe partijen aan.
• Verduurzamen: je initieert verduurzamingsprojecten en zorgt dat ze worden uitgevoerd.
• Relaties onderhouden: je bouwt aan een sterk netwerk met huurders, VvE’s, makelaars, taxateurs, notarissen en gemeenten.
• Vooruitkijken: je volgt de ontwikkelingen in de vastgoedmarkt en wet- en regelgeving en vertaalt die naar kansen voor je portefeuille.

Wie zoeken wij?

• Een afgeronde vastgoedgerelateerde studie op HBO/WO-niveau.
• Minimaal 5 jaar relevante werkervaring. De functie is er op medior niveau, dus de mate van zelfstandigheid en de complexiteit van je taken sluiten aan op jouw ervaring.
• Strategisch en analytisch inzicht, commercieel gevoel en sterke onderhandelingsvaardigheden.
• Besluitvaardigheid, verantwoordelijkheidsbesef en integriteit.
• Je werkt zelfstandig én in teamverband en je bent sociaal vaardig.
• Je beheerst Nederlands en Engels uitstekend, in woord en geschrift.

Wat bieden wij?

• Een afwisselende rol met volledige verantwoordelijkheid voor je eigen portefeuille
• Een korte lijn naar het management: je rapporteert direct aan de CIO
• Een passend salaris, afhankelijk van ervaring.
• Gezellige bedrijfsactiviteiten, van sportieve uitjes tot borrels met je collega’s
• Een plek in een betrokken team op de afdeling Asset Management in Bussum, met de mogelijkheid om af en toe vanuit huis te werken.

Enthousiast?

Solid Recruitment is namens Sectie5 exclusief verantwoordelijk voor de werving ten behoeve van deze functie.

Solid Recruitment is hét toonaangevende werving- & selectiebureau actief in de vastgoedsector. Wij zijn gespecialiseerd in de bemiddeling van vastgoedprofessionals met een opleiding op met name Bachelor- en Master-niveau.

Je wordt vriendelijk verzocht jouw sollicitatie te richten aan Dionne Vrisekoop van Solid Recruitment via vrisekoop@solid-recruitment.nl. Ook voor vragen of een extra toelichting kun je (telefonisch) contact opnemen met Dionne op 06-14485590.